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财富宝典 | 看他们是如何跟万达赚钱的!

2019-08-23 08:49:37  

    对于中国任意城市而言,万达的进驻,意味着带来国际一流的商业配套,新的生活习惯将被改变。如上海五角场万达广场开业后,带动了周边其他配套设施的发展,使原本属于上海面貌落后区域的五角场一跃成为与南京路、徐家汇鼎足而立的新商圈。

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网络图

    万达所至,繁华所指

    作为中国商业地产开发运营领军品牌,截至2019年8月,已在全国开业293座,覆盖139座城市,持有物业面积世界第一。2018年,万达广场年总客流量47亿人次,同比增长19%??梢运?,拥有海量的消费场景和庞大的线下客流的万达就是“城市经济发动机”。

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网络图

    据统计,2016年,在亳州老万达广场开业当天逾32万人涌入,持续爆满营业至第二天凌晨,单日营业额狂揽2000万。

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*亳州老万达实景图

    万众一“心”,引领繁华

    很多明眼生意人都会发现,在同一个区域,同样的地段,哪怕只是一街之隔,万达商铺门前客户熙来攘往,而边上的其他商铺却门可罗雀。万达究竟是为什么总有这么高的人气?

    1、在合肥包河万达金街,每天早上9点,万达商管都会组织金街商户召开晨会,公布金街运营情况,分享优秀的经营理念和案例,当大商业内要举办大型活动,或进行内外街联动时,都会告知商户提前做好准备,借势营销。正是万达专业商管的正确扶持才会有如此有序、吸附人潮的步行街。

    2、三巴旺便利店于2012年12月在福建莆田万达金街一环落位,万达广场的专业商管在前期设身处地的帮助金街商户,为商户进行免费的运营推广,在加上万达本身庞大的客流,才有开业第一个月营业额就达到26万的佳绩,轻松打破了三巴旺便利店整个系统开店首月的销售记录。

    3、郑州二七万达广场也带领姐弟俩土豆粉,从一个4㎡的街边小店到现如今的6万㎡经营面积,600多家连锁店的成功转型。最初姐弟俩土豆粉择址万达只是想借势万达,提升自己的品牌形象。但在万达商管的专业指导下,姐弟俩土豆粉二七万达店不但在规模上有所突破,在装修风格上也进行了大胆的尝试。在保留传统融入时尚的装饰之后,店面形象的颠覆性转变使其在开业后引起巨大反响,好评如潮。

    4、在上海宝山万达金街,商管有计划地把儿童业态集中引导到二楼,包括儿童早教、游乐、零售、美术和DIY等,同时又补充进丰富的美容SPA、美发、健身以及家居家饰类年轻妈妈常逛的业态。以这种科学的业态规划来提高二楼的消费粘性。

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网络图

    这一个又一个成功的案例,无一不暗示着万达商铺的无限商机。

    万千缤纷,礼遇亳州

    万达商铺比其他商铺生意好的这一奇观,不仅依托于万达金街强大的聚客能力、庞大的商家资源、科学的业态规划、专业的招商管理,最根源的还是在于万达卓越且成熟的产品规划设计能力。

    1、2010年,傣妹火锅在合肥包河万达金街(二层铺)购置了13间商铺,用于日后自持经营,其中一楼1间,二楼12间。

    起初的用意是,担心二楼客流不够,想通过一楼再做一个门用来引导客流。但等到开业后却发现,万达的动线十分科学,每天从周边电梯扶梯上来以及大商业溢出的客流应接不暇,每到饭店时店门口经常出现排队现象。多年来,傣妹火锅在合肥市近20家店面中,包河万达店的营业额始终位居前列。

    而一楼那间未利用上的商铺早已出租给其它商户,每年能收到30多万的租金,也算是一笔意外之财了。

    2、纪念日百货在2010年,于包河万达金街拐角处置铺九间,用于日后自持经营,其中一楼4间,二楼5间。在日后经营中,其运用店铺周边连廊、电梯扶梯等优势,打造店铺双层概念。用新颖独特的经营理念,吸引大量年轻时尚群体。

    亳州谯城万达匠心独运,挖掘千年历史文化元素,规划“汤王广场”、“魏王广航”两大核心主题乐园,另打造集吃、喝、玩、乐、购于一体的“皖北历史文化第一街”——谯都步行街。

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效果图

    步行街内8条连廊,5步扶梯,2处垂直电梯等有效地实现与万达广场大商业的无缝连接,就此实现经营业态、品牌的互融互通,共享百万人潮。

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实景图

    万达时代,财富汇聚

    每一座万达广场都是区域首屈一指的名片,周边的土地、房价直线上升,成为当地经济发展的驱动,成为后期土拍信心的基础。就连当今大热的线上电商消费模式,都无法比拟万达的线下消费模式。

    万达广场现已强势入驻亳州老城心,将以13000+联合品牌资源、雄厚的运营实力、强大的商业整合力和商圈辐射力再造亳州的中心。

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效果图

    万达的入驻不仅可以重塑亳州的商业格局,革新亳州传统商圈的购物环境和消费模式,也将缔造着亳州财富永动力。

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